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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison d'habitation 180 m² et grand atelier avec vue sur les Pyrénées


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Coup de coeur

Maison 180 m² - 6 Pièces - Mont-d'Astarac 210 000


Description de l'offre Ref EES0846


bien au calme avec vue sur le Pic du Midi, terrain 400m², option d'acheter la maison à côté pour vivre à 2 familles ou avec les parents ou avoir un projet touristique ou professionnel. joli vue sur un tour historique, idéal pour avoir des enfant ou animaux car retiré de la route.

Eventuellement possible de louer/utiliser les prairies derrière la maison : environ 1.5ha pour avoir un cheval/poney pour les enfants. Intéressant aussi pour un artisan car 120m² des dépendances en bon état.

6km du prochain commerce.

Maison principal rénovée avec grande pièce de vivre 60m² donc la cuisine de 14m² attenante au salon de 48m² , cellier, arrière cuisine/buanderie 10m², SDE avec douche et WC 2.5m² , garage 25m², Étage : 3 grandes chambres entre 12.50m² et 15m² plus 1 chambre appoint ou dressing mansardé aveugle 10m² , grande salle de bain avec douche et baignoire de 10m² et un WC séparé, accès depuis le palier sur un petit balcon .

ÉQUIPEMENT : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible, eau sanitaire par panneaux solaire, isolation des combles par environ 30/40cm de laine de roche soufflé, toiture en bon état , ADSL 14MB, le fibre vas bientôt arriver , réseau 4G.

DÉPENDANCES : garage attenante de 25m² , un atelier indépendante de 70m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32140


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur les Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Autre


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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