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maison d'habitation spacieuse ideal petite famille , rénovation de qualité, quartier calme, option jardin


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Coup de coeur

Maison de village 130 m² - 5 Pièces - Saramon 142 000


Description de l'offre Ref EI1091


quartier calme que 20min de AUCH et Gimont, commerce à pied, marché de samedi, écoles à pied, lac de baignade zone loisir, pole de sante au village ,

- rénovation fait , car maintenant le prix de matériau a grimpé énormément qui fait que les clients sont hésitante si un bien est à rénover

- possible d'acheter un jardin de 300m² avec cabane et connection d'eau à 50m de la maison ( prix 9.000€) super faire un potager et se detendre

-parking devant la garage accès au cellier pour ranger vos courses facilement

-potentiel pour agrandir le surface habitable de 72m² par amenagerment du grenier

RDC de 66,5m² :

Salon de 25.50m² orienté sud ; cuisine attenante au salon d'environ 15m² à aménager à votre gout il y a une fenêtre à l'est et un attenante cellier ; la garage de 28m² incluse salle d'eau d'environs 6 m² à finir et parti buanderie 8 .30m² , surface restant cellier 14 m² avec porte garage roulant ou a créer un chambre plein pied ou un studio pour la location.

ETAGE 66 m² :

Chambre sud 19m² , salle de bain 5.8m² , 2 chambres au nord chaque de 11.80 et 11.55m² et espace de 11m² devant les 2 chambres pour faire coin bureau ou dressing , mangifique d’escalier en bois du époque, devant la salle de bains de 6m², dégagement de 6m² avec fenêtre

GRENIER 72 m² aménageable avec 3 petites fenêtres sud

EQUIPEMENT :

Fenêtres en double vitrage PVC, sol en RDC carrelé, sol de l’Etage en planche bois neuf et vitrifié, Toiture neuve avec pare pluie, Installation électrique neuf , 1 salle d'eau a finir et conduit de cheminée,

beaucoup de prise élevctrique dans toutes les 6 chambres et aussi dans la cuisine , larges portes d'un metre

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sur la place


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €


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