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Beau corps de ferme, une maison spacieuse entièrement rénovée d’environ 300 m2 de surface, une gîte à rénover,


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Maison 380 m² - 10 Pièces - Nogaro 345 000


Description de l'offre Ref EI1066


Beau corps de ferme, une maison spacieuse entièrement rénovée d’environ 300 m2 de surface, une gîte à rénover, une cour intérieure, une piscine (11x5), accompagné de 250 m2 environ de dépendances. La maison principale, offre en rez de chaussée: une vaste entrée desservant un grand salon, cuisine équipée et buanderie, séjour/salle à manger avec cheminée et accès cour d’intérieur, wc, atelier/chaufferie. A l'étage: une mezzanine, une suite parentale (avec salle de bain), 3 chambres, une autre salle de bain et une salle de douche. Double vitrage, nouvelle toiture, chauffage au fioul.

Nombreuses dépendances: un hangar, une grange, un garage, une partie couverte entre gîte et piscine (clos de murs). Le gîte à rénover comprend une pièce à vivre, une salle de bain et 2 chambres.

Plus que 3 ha de terrain avec prairies, une partie bois limitée par une ruisseau. Contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23

Située au calme à 10 minutes de Nogaro, village avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée, restaurants, supermarchés, commerces, marché hebdomadaire, maison médicale….Et que 15 minutes d’Eauze, village historique, capitale de l’Armagnac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32110


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 3,01 ha


Surface loi Carrez (m²) 450 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrain arboré OUI


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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