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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Grande maison de campagne avec dépendances sur 9.500m²


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Nouveauté

Maison 210 m² - 10 Pièces - Tachoires 225 750


Description de l'offre Ref EI1071


ferme rénovée avec grand potentiel avec plusieurs dépendances , idéal pour un artisan ou faire gîtes ou chambre d'hôtes . Maison rénovée et avec double vitrage en PVC part tout. Chauffage convecteurs éléctriciques et un cheminée avec Insert. 25 min d'AUCH . Commerces 7 min de Seissan . Dossier sur demande avec les plans.

Possible de créer 2 gîtes et un plus du parti privé.

RDC : cuisine 14m² avec veranda de 10m² couverte avec cellier attenante, salon avec cheminée et poêle a bois 27.5m² , selle d'eau 6.5m² et WC , 2 chambres de 11m² et un de 16m² et un cellier de 20m² , hall d'entrée 12m² et couloir qui serve les pieces du ouest encore une ancienne cuisine de 16m² à rénover.

ETAGE : 3 chambres 2 avec 16m² et 1 avec 30m² qui serve comme bureau, salle d'eau avec WC, donc 70m² plus le grenier de 100m² avec 4 fenêtres en double vitrage facil a transformer en chambres ou créer une gïte.

La maison ont peut diviser un deux parti soit habiter avec 2 famille voir le parents avec un parti en plein pied ou faire un gîte.

DEPENDANCES: grand hangar avec un côté ouverte ancien étable des vaches avec parti stockage fourrage d'environ 400m² . Un atelier du menusiere avec étage de 60m² au sol avec étage .

Plusieurs petites dépendances.

TERRAIN : 1ha terrain plat arboré et avec une marre avec source, puits, quel que frutiers et prairie.

en option 9.000m² en prairie attenante en plus possible .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 225 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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