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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

ancien corps de ferme magnifique avec 19 ha et lac


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Propriete 162 m² - 8 Pièces - Seissan 400 000


Description de l'offre Ref ei1047


Description Ferme 8 pièces 162 m²

Cet ancien corps de fermeavec beaucoup de charme, situé en position dominante avec vue sur les Pyrénées à 7 minutes de Seissan, vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'habitation type Gasconne à rénover vous offre plus de 160 m2 habitables avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Un studio attenant, à rénover également, vous permettra d'héberger les amis/la famille ou de bénéficier d'un revenu locatif. De nombreuses annexes dont un hangar, une grange, du stockage, une étable, etc... seront à exploiter selon vos envies et vos besoins. L'environnement privilégié, grâce au magnifique lac et aux 19 hectares répartis entre terres agricoles et bois, est idéal pour créer une activité équestre par exemple.
CE BIEN EST IDEAL POUR :
- Bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel
- Investir dans un bien au fort potentiel
- Profiter des terres agricoles pour créer une activité agricole ou agricole/touristique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 € et 6510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 19,35 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue sur les Pyrénées


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Nombre de garage 8


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


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