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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Simorre – très charmantes ensemble de deux maisons rénovées, 131 m² habitables


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Maison de village 131 m² - 7 Pièces - Simorre 150 000 €


Description de l'offre Ref EI1248


Au cœur du village de Simorre, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, offrant une surface habitable totale de 131 m².

Actuellement communicantes, les deux maisons peuvent être utilisées comme une seule habitation ou être séparées pour créer deux logements indépendants.

La première maison comprend :

  • Un salon

  • Une cuisine équipée

  • Deux chambres

  • Deux salles d'eau et deux WC

  • Une mezzanine

  • Une mirande

La deuxième maison comprend :

  • Un salon

  • Deux chambres

  • Une salle de bains et un WC

  • Une mirande

Les deux habitations ont été entièrement rénovées et offrent plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale pour une famille, logement pour deux générations souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou projet locatif.

La configuration actuelle permet également d'envisager l'occupation d'une maison et la location de l'autre; ou creer un magasin


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 53 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


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