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Cette belle maison de caractère offre de généreux volumes, avec notamment un vaste séjour de 56 m² agrémenté d’une cheminée avec insert.
Située dans un environnement particulièrement calme, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à -vis avec le voisinage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une entrée avec WC, ainsi qu’un dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains et WC. Une seconde salle de bains avec WC, un espace technique et buanderie (chaudière, meuble de cuisine et lave-linge), un cellier ainsi qu’un garage complètent ce niveau.
Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à une agréable terrasse couverte.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires et de deux salles de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc avec piscine et terrasse autour, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un atelier de 19 m² et d’un espace de rangement.
Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée, d’une chaudière au fioul récente, de double vitrage, d’une cheminée avec insert et d’une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur récente.
Atout supplémentaire : l’ensemble du mobilier, les appareils électroménagers et les équipements nécessaires sont inclus dans le prix de vente. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la maison dès votre arrivée.Â
La maison se trouve à 10 minutes d’Eauze, la capitale de l’Armagnac. Contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23.
Code postal 32800
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 3 479 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Copropriété NON
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 820 €
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