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Joli ensemble dans un situation exceptionel, pret du lac d'Astarac, vue sur les Pyrénées, revenue toute suite.
Maison habitation de 180m² avec grande espace ouverte et joli vue, 4 gîtes dont 3 appartements prète pour location immédiatement, donc 2 à plein pied.
Et un grand salle de de 120m² idéal pour ammenager comme salle de yoga ou salle de jeu.
Encore des travaux à prévoir.
Piscine besoin travaux
Description detailé :
maison principal de 170m² privatif ne pas attaché au bâtiment des gîtes. Joli emplacement avec vue.
grand salon au sud avec bai vitrée de 40m² attenante le séjour de 45m² et un cellier et salle d'eau 7m² et WC
Etage mansardé avec 4 chambres meseures au sol : de 24m² et 22m² et 11m² et un salle de bain de 6m², palier 10m²
Etat : double vitrage , cuisine équipé, chauffage poêle à bois a mettre encore, conduit existant, isolation laine de roche.
A faire d'exterieur : carrelage de la terrasse, bardage murs d"exterieur
Grande Gîte 120m² à plein pied :
séjour de 55m² avec coin cuisine de 7.5m² meublé
4 chambres meublé en moyenne 10.50 et un de 13.50m²
salle de bain 4m² , salle d'eau 4m² , WC
chauffage : poêle à bois
Gîte charmante 80m² avec étage :
RDC
séjour 22m² et salon 18m² le tout de 40m²
salle d'eau et WC 4m²
Etage mansardé mesures au sol :
3 chambres 2x 10.50m² et 1x 12m²
salle de bain 3m² et WC
joli palier 2m²
chauffage poêle à bois
Studio de 30m² à plein pied :
séjour 16m²
chambre 10m²
salle d'eau avec WC 3.5m²
Gîte de 72m² avec étage à finir :
séjour avec cheminée de 20m²
salon ou chambre 16m²
salle d'eau 3m² et WC et coin lavabo 2m²
entrée 2 m²
Etage mansardé mesures au sol :
3 chambres d'environ 10m²
Code postal 32140
Surface habitable (m²) 470 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 23
Nombre de niveaux 1
Vue sur les Pyrénées et sur un Lac
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 6
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 719,98 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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