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Maison d’exception au sein de la Résidence du Château de Barbet
Description générale
Découvrez cette très belle maison soigneusement entretenue, avec une cuisine neuve haut de gamme attenante à une véranda vitrée offrant une vue dégagée sur son parc privé. Vous disposerez également d’une deuxième terrasse, partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Le grand salon, doté d’un poêle à bois, est séparé de la zone nuit par une élégante porte vitrée, assurant lumière, confort et intimité.
L’ensemble repose sur un jardin de 1 000 m², aménagé façon parc, au calme absolu, sans aucun vis-à -vis — une rareté dans cette résidence prisée.
Les atouts de la résidence de Barbet sont nombreux : grande piscine chauffée (ouverte jusqu’en novembre), studio de fitness, courts de tennis, mini-golf, château avec animations et équipements. Le coût de participation annuelle est de 2 200 €.
Agencement – Rez‑de‑chaussée
Salon : 40 m²
Cuisine : 16 m² (neuve, électricité incluse, valeur estimée 20 000 €)
Véranda vitrée : 12 m²
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 14 m²
Espace supplémentaire / Chambre 4 / bureau / salle de jeu : 24 m²
Buanderie : 10 m²
Salle de bain : 6 m²
WC : 1,2 m²
Entrée + couloir : 10 m²
Équipements et dépendances
Cuisine neuve de qualité
Porte vitrée de séparation entre salon et zone nuit
Carport
Cabane de jardin
Annexe en bois
Poêle à bois
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 228 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue sur le jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2000
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Quote Part annuelle des charges 2 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Taxe foncière annuelle 1 315 €
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