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Belle maison de village du 17 me sièccle entièrement rénovée entre 2010 et 2017
Cette maison au style atypique séduit par sa menuiserie de qualité et son atmosphère chaleureuse. Très bien isolée, elle est équipée de fenêtres double vitrage haut de gamme et de deux pompes à chaleur assurant un excellent confort thermique.
Elle est prête à vous accueillir — il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, grande cuisine avec cheminée, séjour et salle à manger ouvrant sur un jardin exposé plein sud.
Un atelier/buanderie avec accès direct au jardin, une chambre supplémentaire et un WC complètent ce niveau.
À l’étage :
Palier desservant une salle d’eau avec WC et deux chambres :
• L’une avec sa propre salle de bains
• L’autre avec un coin baignoire
Un bureau ainsi qu’un espace non aménagé d’environ 50 m² offrent de nombreuses possibilités (studio, salle de jeux, chambre supplémentaire...).
Au 2ᵉ étage :
Une terrasse de 40 m² avec mirande (belvédère) offre une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu’aux Pyrénées. Un espace de stockage complète ce niveau.
Un cadre de vie rare et agréable
Une belle maison lumineuse, confortable et pleine de caractère, située au cœur du village de Simorre, avec tous commerces accessibles à pied :
École, kinésithérapeutes, infirmières
Bar, restaurant, marché hebdomadaire
Nombreuses associations sportives et culturelles, concerts, animations
Médecins et pharmacie à seulement 8,5 km
Un jardin attenant complète la maison, ainsi qu’un terrain d’environ 700 m² situé à 30 mètres, idéal pour un potager ou un verger.
Code postal 32420
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 941 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue campagne, Pyrénées
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition NORD-SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Taxe foncière annuelle 814 €
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