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Charmante maison ancienne de plain-pied , idéal pour votre retraite et profiter du lieu avec vue , avoir un terrain clôturé pour votre chien et votre propre bois de 2ha pour trouver les girolles.
RDC :
séjour de 21m² double aspect sud et est , cuisine de 16m² , chambre orienté est de 13m² avec lavabo, entrée de 11m² orienté est, chambre orienté sud de 17m² avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire et douche de 8,5m², buanderie de 10 m² , atelier /local technique de 20 m²
rangement de 21m² donnant sur la terrasse couverte de 22m² avec appentis de 15m²
travaux de rafraichissement à prévoir.
garage/hangar ouverte 40m²
Très joli emplacement, au calme, avec vue sur la chaine des Pyrénées, sans voisins directes, ni de vis-à -vis, environ une heure de Toulouse et à environ 5 minutes de Simorre, petit village tous commerces et animation culturelle artistique sportive, marché local/bio hebdomadaire, école, kinésithérapeute, infirmières, restaurant et café
Equipements : double vitrage sauf deux fenêtres, panneaux solaire, cuisinière à bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 32420
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 2,46 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Vue sur la Campagne et les Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Solaire
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %
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