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La tranquillité, une belle vue , piscine , grand terrainde jardin, et une prairie pour votre cheval.
Une partie ancienne de 66m² d'orgine chai de XXsiècle.
Jardin avec piscine en forme d'haricot avec grande terrasse et un chalet/mobilhome.
Garages de 100m² idéal pour atelier artist ou transformer en gîtes.
Travaux à prévoir sur la maison et sur le terrain. Vente en état avec le baisse de prix fait .
Rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable.
Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente et une terrasse en herbe.
Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et les baies vitrées en PVC mais en grande partie à renouveller car installé il y a 20 ans.
La maison peut se diviser en 2 logements indépendantes . La parti d'origine plein pied avec des elements anciennes .
La partie neuve avec étage.
RDC
La partie ancienne de 66m² d'orgine chai de XXsiècle
cuisine de 8,4 m² avec cheminée,
salle à manger de 15 m²
salon de 36 m²,
salle de jeux de 20 m² et une mezzanine.
La partie récente de 2011
entrée de 11 m²,
chambre avec une salle d’eau de 15 m² avec baie vitre sur la terrasse
salon avec cuisine ouverte de 15 m² avec grande baie vitre ouvert vers la terrasse avec vue
douche et WC de 3m² attenante à la buanderie de 12m² avec porte exterieur
couloir
ETAGE
2 chambres avec une salle d’eau chacune de 14 et 17 m².
Couloir 1.2x 5m et palier de 3m²
DEPENDANCES
Garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ.
12m de longeur sur 7m de largeur
Et attenant à un atelier de 15m²
EQUIPEMENT
Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, dans la cuisine.
La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle.
L’assainissement se fait par une fosse septique ne pas au normes.
Code postal 32140
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1,89 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur les Pyrénées
Nb de salle d'eau 4
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,09%
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