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La propriété avec maison principale date de 1750 et une petite maison 2 dépendances. Longue chemin d’accès.
Enorme potentiel pour des projets variés. Touristique, petit projet maraichage,
Les pointes fortes : la vue et une petite maison indépendante de 45m²
La maison principale avec 265m² .
Bonne bilan enérgétique.
RDC :
Grande hall d’entrée de 8x3.3 = 25.6m² avec sa beau escalier, salon de 21.5m² avec 2 fenêtres,
Cuisine de 21.50m² avec cheminée et 2 fenêtres, entrée secondaire attenante un cellier de 18m² avec four à pain.
Depuis la halle se trouve accès a la buanderie de 6m² , WC 2m² , Dressing de 8.8m² , attenante accès au garage de 55 m² , cellier de 13m² , local technique 5 m² , salle d’eau avec douche et lavabo de 4.75m² ; studio ou atelier de 24.50m² avec son entrée depuis une véranda vitrée de 16m².
ETAGE :
Palier de 20m² , 4 chambres : de 22nm² et 24m² avec cheminées et 2 chambres de 20m² inclue leurs salle d’eau
Jardin au tour de la maison :
Beau jardin « de château » avec rosiers, fleurs et longue chemin d’accès termine par un parking.
Terrain
260 oliviers que donne 50 litres d'huile, verger avec abricotiers et pommiers et autres fruitiers et vigne. Noires.
Bois de 7000m² ,
Puits avec pompe
DEPENDANCES :
Grande étable de 90m² au sol avec étage, donc aménageable
Hangar agricole de 10x140m=140m² en bonne état
Garage attenante à la maison de 55 m² aménageable en gîte par exemple.
ETAT :
les deux maisons sont en double vitrage , maison principale chauffage par pompe à chaleur neuve
Panneaux photovoltaïques sur le hangar .
fosse septique au norme les 2 maisons sont branché
Code postal 32300
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 3,38 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue sur les Pyrénées
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Taxe foncière annuelle 900 €
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