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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Charmante maison de campagne avec dépendance et mare sur 1,3ha


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Maison 143 m² - 7 Pièces - Bourrouillan 195 000 €


Description de l'offre Ref EI1164


Située dans un cadre paisible à seulement 7 km de Nogaro, cette charmante maison de campagne sur un terrain de 1,3ha est idéale pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité des commodités.

La maison comporte un salon avec poêle à bois, une petite cuisine avec cellier, un débarras, une grande pièce à vivre lumineuse, une chambre au rez de chaussée  (9m2) et 3 chambres à l’étage (10,6m2/6,2m2/8,75m2).

Une chauffage central au gaz pour un confort optimal en toutes saisons.

Sur le terrain de 13.119m2 se trouve une grande dépendance de +/-119m2 équipée en eau et électricité offrant plusieurs possibilités: atelier, stockage ou projet personnel; ainsi que 2 poulaillers et une mare.

Nogaro offre de nombreux services tels que des écoles et lycée, supermarchés, commerces, restaurants, maison médicale, cinéma, marché hebdomadaire….

Contact Tina Sacré 06 31 36 67 23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32370


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 1,31 ha


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Taxe foncière annuelle 449 €


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