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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Spacieuse maison de village à moderniser avec grange et abri.


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Maison 150 m² - 7 Pièces - Lias-d'Armagnac 96 000 €


Description de l'offre Ref EI1161


Dans un petit village paisible et charmant, découvrez cette spacieuse maison de village offrant un fort potentiel après modernisation/rénovation. Idéalement située à seulement 3 km d'un village avec plusieurs commodités (école, pharmacie, restaurant, épicerie, médecin).

Au rdc vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon et salle à manger avec insert, une buanderie, une arrière-cuisine et 2 chambres. À l’étage, se trouve 3 chambres (possibilité d’en faire 4). Il y a un chauffage central au fioul et un insert à bois avec ventilation. Les combles sont isolés.

Les dépendances comprennent une grange de +/- 160m2 et un abri de +/- 80m2. Il y a moyen d’accéder les dépendances par une 2° accès à la propriété.

À 115 km de l'océan Atlantique, pour profiter des plages et des stations balnéaires et à 125 km des pistes de ski des Pyrénées.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan en quête d'espace ou encore à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire à la campagne.

Prix attractif pour un bien offrant autant de possibilités. Contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 32240


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 870 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Nombre de garage 1


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 96 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 636 €


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