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maison de caractère du 17 ème siècle, entièrement rénovée fin 2018 dans le respect de l’environnement en gardent les belle poutres apparentes, tomettes , colombage.
Très bon bilan énergertique en B,
Sol en RDC isolé, chauffage au sol, tous les murs sont pouvus d’une ossature bois, laine de bois et OSB en finition).
De nombreux vitraux.
Ecole, commerces de proximité, services publics, marché de producteurs, restaurants…..
à 1h de l'aéroport de Toulouse/Blagnac - Proche d'Auch 30 mn . Marché local les vendredi après-midi.
Surface habitable : 130 m² sur 2 niveaux
RDC de plain pied :
pièce de vie 40 m² (cuisine équipée, salle à manger) séparée par une verrière de la chambre parentale (actuellement utilisée en atelier) , salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu.3 entrées/sorties
A l’étage :
par l’escalier industriel ou petit ascenseur, 1 grand palier desservant : 2 grandes chambres de 16 et 25 m², une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie avec coin lavabo ou bureau/ dressing.
Grenier :
combles non aménageables avec isolation en ouate de cellulose pulsée.
EQUIPEMENT :
-Chauffage au sol, radiateur et poêle à pellets.
-Electricité neuve, VMC.
-Huisseries double vitrage bois / RDC DV anti-effraction.
-Stores brise soleil sur les façades EST et SUD.
-Chauffe eau Atlantic plat.
-Charpente et toiture : démoussage effectué en 2021.
-Ascenseur intérieur.
-Assainissement : Tout à l’égout.
Code postal 32420
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Granules, Electrique, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1750
Copropriété NON
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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