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grande maison de village rénovée avec option d'achat d'un grand jardin de 2500m² à 3min . Village calme. Vue sur la campagne.
Toitures refaites, isolation de 30cm , double vitrage. Encore de potentiel d'amenager des pieces, possible de vivre à 2 familles ou de faire un chambres d'hôtes
Grande garage de 62.50m² idéal pour un atelier. Commerces et marché plein air à Simorre à 5min en voiture.
RDC :
halle d'entrée de 12.75m², chambre ou salon 1 de 16m² , chambre 2 de 14.50m² et l'escalier
garage de 56 m² avec accès depuis un petite rue , débarras de 16 m², buanderie de 27.15m²,
1er étage :
1. appartement orientation ouest : cuisine/séjour 28m², chambre 3 de 14.90m², salle d'eau 3 m², WC 1m², couloir 3m² et l'escalier
2. appartment orientation est : séjour 22.60m², cuisine et salle à manger 13.60m², chambre 4 de 17.70m², Sdb 5.80m² avec WC separat ,dressing 5.76m²
2ème étage :
chambre 5 de 16.20m² donne sur une terrasse de 28.50m² avec vue sur la campagne vallonée, débarras de 22.90m² peut etre transformer en chambre ou faire un troisième appartement
3ème étage :
grenier de 52.40m² améngeable assez de hauteur
EQUIPEMENTS :
2 ballons électrique de 200l , toiture refaite il ya 20 ans , isolation 30cm laine de verre, branché à tout à l'egout, fenêtres en double vitrage sauf 2 d'origine , 2 cuisines semi équipé, sol en planchées en bon état, installation éléctrique date 15 ans, mais a mettre au normes , Devis fait pour une pompe à chaleur air/air droit de aides d'etat possible
Code postal 32420
Surface habitable (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Vue sur la Campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1750
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €
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