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Charmante fermette rénovée


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Maison 182.55 m² - 7 Pièces - Nogaro 309 750


Description de l'offre Ref EI1104


Découvrez cette charmante fermette idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 10 km de Nogaro.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m2 avec une cheminée. La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de douche, d’une toilette, d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace entièrement isolé comprenant une salle de douche, des toilettes et une nouvelle installation électrique.

Le tout est niché au cœur d'un jardin fleuri et arboré, facile à entretenir, s'étendant sur une superficie de 2476 m2, avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

En plus de sa tranquillité, cette fermette bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Nogaro et à 15 minutes d'Aire sur l'Adour, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités à proximité.  Contact: Tina Sacré, 06 31 36 67 23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 32110


Surface habitable (m²) 182,55 m²


surface terrain 2 476 m²


Surface loi Carrez (m²) 182,55 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 309 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 560 €


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