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quartier calme que 20min de AUCH et Gimont, commerce à pied, marché de samedi, écoles à pied, lac de baignade zone loisir, pole de sante au village ,
- rénovation fait , car maintenant les prix de matériau a grimpé énormément qui fait que les clients sont hésitante si un bien est à rénover
a faire encore installer une cuisine , radiateur électricique ou autre mode de chauffage
-parking devant la garage accès au cellier pour ranger vos courses facilement
-potentiel pour agrandir le surface habitable de 72m² par amenagerment du grenier
RDC de 66,5m² :
Salon de 25.50m² orienté sud ; cuisine attenante au salon d'environ 15m² à aménager à votre gout il y a une fenêtre à l'est et un cellier attenante ; la garage de 28m² incluse salle d'eau d'environs 6 m² à finir et parti buanderie 8 .30m² , surface restant cellier 14 m² avec porte garage roulant ou a créer un chambre plein pied ou un mini studio pour la location.
ETAGE 66 m² :
Chambre sud 19m² , salle de bain 5.8m² , 2 chambres au nord chaque de 11.80 et 11.55m² et espace bureau ou dressing de 11m² , mangifique d’escalier en bois du l'époque, devant la salle de bains un dégagement de 6m² avec fenêtre
GRENIER 72 m² aménageable avec 3 petites fenêtres sud
EQUIPEMENT :
Fenêtres en double vitrage PVC, sol en RDC carrelé, sol de l’Etage en planche bois neuf et vitrifié, toiture neuve avec pare pluie, installation électrique neuf , 1 salle d'eau à finir et conduit de cheminée qui peut servir pour un poéle a granule,
beaucoup de prise électrique dans toute la maison et aussi dans la cuisine , larges portes d'un metre
Code postal 32450
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur la place
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82%
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