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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison d'habitation rénovée quartier calme


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Nouveauté

Maison de village 130 m² - 5 Pièces - Saramon 142 000


Description de l'offre Ref EI1092A


quartier calme que 20min de AUCH et Gimont, commerce à pied, marché de samedi, écoles à pied, lac de baignade zone loisir

- rénovation fait , car maintenant le prix de matériau a grimpé énormément qui fait que les clients sont hésitante si un bien est à rénover

- possible d'acheter un jardin à 50m de la maison

-parking devant la garage accès au cellier pour ranger vos courses facilement

-potentiel pour agrandir le surface habitable de 72m²

RDC de 66,5m² :

Salon de 22.50m² orienté sud ; cuisine séparé d'environ 13m² à aménager à votre gout fenêtre à l'est , "garage" 31m² incluse salle d'eau d'environs 5.40m² à finir et parti buanderie 9.30m² , surface restant cellier 16.30 m² avec porte garage roulant ou a créer un chambre plein pied ou un studio pour la location.

ETAGE 61,4m² :

Chambre sud 16m² , salle de bain 5.4m² , chambres au nord 2 et 3 chaque 12m² , cage d’escalier en bois , devant sdb 6m², dégagement de 10m² pour faire un dressing devant les chambres 2 et 3 chaque de 10m²

GRENIER 72 m² aménageable avec 3 petites fenêtres sud

EQUIPEMENT :

Fenêtres en double vitrage PVC, sol en RDC carrelé, sol de l’Etage en planche bois neuf et vitrifié, Toiture neuve avec pare pluie, Installation électrique neuf , 1 salle d'eau a finir et 1 salle de bain, conduit de cheminée

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sur la place


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €


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