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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Une magnifique propriété de caractère datant du 18ème siècle, impeccablement rénovée et entretenue en parfait


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Maison 363 m² - 15 Pièces - Mont-de-Marsan 852 800


Description de l'offre Ref EI1078


La propriété offre 2 maisons indépendantes (de 128m2 et 120m2 environ), 2 gîtes (47m2 et 42m2 - à l'origine les maisons du tisserand), un studio (26m2), un fitness et un atelier d’art. Il y a aussi des espaces pour ranger, garage, carport.

Les 2 maisons principales sont exposées sud-est, légèrement au-dessus du parc et bénéficient donc de vues dégagées sur le lac avec sa pergola ombragée, une salle de sport et un atelier d’art.

Les jardins sont très jolis à tout moment de l'année ; il y a aussi un potager. Le joli lac de 1200m2 est un excellent endroit pour les pêcheurs.

La piscine (12X6) est discrètement implantée au sud-est (à l'arrière de la propriété), dispose d'une douche, grande terrasse en IPÉ de 150m2 et est également entourée de plantations colorées.

Un paradis a été créé et serait idéal pour une grande famille. De même, la propriété se prête à l’accueil touristique (accessible aux fauteuils roulants), de gîtes élégants et de chambres d'hôtes. La maison et le terrain sont entretenus avec attention et sont dans un ordre impeccable.

L’océan est à 100 km, Bordeaux à 130 km, Toulouse à 160 km. Proche des domaines skiables des Pyrénées. Gare SNCF à Mont de Marsan avec une liaison directe depuis Bordeaux. En avion: Bordeaux Mérignac à 1h30, Pau à 45 minutes. contact: Tina Sacré 06 31 36 67 23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 40000


Surface habitable (m²) 363 m²


surface terrain 2,12 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 15


Nb de salle de bains 7


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 852 800 €


Taxe foncière annuelle 2 114 €


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