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Ensemble avec grand potentiel : maison d'habitation demi gasconne de 170m²
RDC : hall d'entrée avec magnifique escalier 12.50m² , cuisine avec cheminée 25.50m² salon 26.50m² , salle d'eau et WC 4m² , agrandissement du salon possible car cuisine fougère attenante.
ETAGE : 3 chambres : chambre 1 : 20m² avec salle de douche WC et dressing de12m² refait en 2023, chambre 2 : 21.50m² , chambre 3 : 25.75m², couloir : 5.80 sur 1.20m = 7m² en demi-palier de 2.8 x 4.4m =12.30m² avec accès au grenier aménageable.
Maison habitable mais travaux à prévoir, l'installation éléctrique est refaite, double vitrage sera fait fin d'octobre 2023; chauffage uniquement par des cheminées et quelques radiateurs électriques.. à refaire ..
fosse septique est en cours de remis aux normes actuelles (octobre 2023), toiture maison en bon état- isolation des combles avec laine de roche 35cm en 2021.
Grande étable en pierre d'environ 200m² avec étage pourrait donner un super loft. hangar de 400m² ; ancienne forge/atelier de 40m², maisonnette indépendante de 40m²
possibilité d'acheter quelques hectares attenantes en plus, idéal pour avoir des chevaux ou petit élevage mouton ou petit projet agricole , marre , jardin 2 petites dépendances de 40m²,
Code postal 32450
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 9 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sur la Campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 284 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 316 €
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