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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison de village renovée avec terrasse et balcon vue sur les toits de Simorre


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Coup de coeur

Maison de village 100 m² - 6 Pièces - Simorre 145 000


Description de l'offre Ref EI1073


Maison mitoyenne traversante de caractère sur 3 niveaux avec une petite terrasse de 15m² au 3ième étage avec vue sympas, la maison se trouve dans une ruelle pavé bien soigné avec l’entrée et façade au sud .

Toutes les commerces à pied incluent l’école, Simorre est un village actif avec plein d’activités et avec des jeunes familles et toutes les générations beaucoup d'espace vertes et 100km des chemins rando.

La maison possède en RDC au sud un séjour avec partie cuisine coin salle à manger d’environ 19 m² et un salon de 16m² avec poêle à bois avec entrée secondaire au nord et un parti couloir et l’escalier en bois 3m² qui serve les 2 étages.

1. ETAGE : chambre 1 nord de 16m² , chambre 2 sud 10m² avec son balconnet de 2.5m² et salle d’eau moderne avec WC 3m² justement rénovée avec carrelage en marbre

2. ETAGE 1 chambre sud 14.25m² m² avec balconnet de 2.5m² sud, couloir , WC avec lavabo et un bureau de 8.5m² m² avec accès sur la terrasse de 8 m² au nord avec vue.

EQUIPEMENT : Toiture neuve , chauffage électrique avec convecteurs avec inertie et poêle à bois , double vitrage en RDC, isolation des combles avec alu multi couche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue vue les toitures


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 667 €


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