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Villa non achevée, construite entre 2004 et 2006, d’environ 96 m² au sol, avec terrasse couverte, située dans un cadre exceptionnel, en hauteur, avec une belle vue sur la campagne et les bois jusqu’aux Pyrénées. Sans voisins proches, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle est entourée de prairies, ainsi que d’un terrain boisé naturel d’une trentaine d’années, comprenant quelques chênes bien plus anciens. En tout 4 ha environ.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. L’étage peut être aménagé selon vos besoins. Le sol est en hourdis.
Une ancienne étable, non attenante à la maison, est en mauvais état, mais environ la moitié de la toiture peut être récupérée. Un abri avec une toiture en acier complète les bâtiments.
La maison se trouve à 12 km de Trie-sur-Baïse ou de Miélan, à 30 km de Tarbes, à 60 km de Pau et à 120 km de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.
Les branchements électriques sont en place avec un compteur Linky. L’approvisionnement en eau se fait par deux puits privés, forés en 2004, de 11 et 7 mètres de profondeur.
La structure du bâtiment est saine et solide. Les murs sont en briques, avec isolation.
Les travaux à terminer sont l’enduit extérieur, la fosse septique, le carrelage et la réfection de certains volets, chauffage, un conduit cheminée est installé.
Il est possible d’acquérir davantage de terrain boisé attenant.
Un vrai havre de paix.
Plans disponibles sur demande.
Code postal 65220
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 4 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue panomarique
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
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175 000 €
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