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Propriété pieds dans l eau 5 hectares sur un lac de 180 ha pour la pêche dans le Gers comme dans le film “le bonheur est dans le pré “ une maison existante et ses 600 m2 de dépendances à finir d aménager en loft ,gîtes ruraux ou restaurant
Ancien corps de ferme avec 150m² surface habitable actuellement mais encore de renovations à faire, plus environ 600m² dépendances. Pour 220m² il y a un permis de construire/changement de destination accordé dont transformée en loft de style industriel ou autre. Il y a des larges baies vitrées à terminer a votre goût. Les pieds dans l’eau sur le bord d’un lac avec vue sur les Pyrénées.
Adapté aux activités artistiques et réceptions. Style contemporain, grands espaces, on respire au calme !
Vue magnifique périphérique.
La parti loft tout est à faire.
Idéal pour la pêche,l’équitation, possibilité d’intégrer un petit projet agricole.
On peut vivre ici à 2 familles ou avec les parents, idéal pour des vacances conviviales. Au bord d’un lac au sein d’une réserve naturelle, ce lieu est exceptionnel avec vue sur les Pyrénées.
Partie ancienne ferme :
RDC :
pièce à vivre avec cuisine équipé de 40m² , salon avec cheminée , 1 chambre et 1 salle d'eau.
ETAGE :
2 grandes chambres deux pièces
2 accès . Possibilité de gîte
Dépendances : Garage de 6x 20m attenant avec atelier fermé et accès a la maison.
EQUIPEMENT :
toitures neuves, 2 fosses septiques, terminer la piscine et sa terrasse et le bassin aquatique.
TERRAIN :
prairie , hangar bois, idéal pour les amis des chevaux. Abri jardin. ancien emplacement potager a remettre en fonction.
Contact : Etta Stockbauer 0033.6.14.25.88 contact@ettaimmo.com
Code postal 32140
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 5,01 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Vue impressionnante sur le lac
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 737 €
