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Ancien corps de ferme avec 150m² surface habitable actuellement plus environ de 700m² dépendance.
Pour 220m² il y a un permis de construire/changement de destination accordé dont transformée en loft de style industriel ou autre
Il ya des larges baies vitrées à terminer a votre goût. Les pieds dans l’eau sur la plage privée d’un lac avec
vue sur les Pyrénées.
Adapté aux activités artistiques et réceptions. Style contemporain, grands espaces, on respire au calme !
Vue magnifique périphérique.
Idéal pour la pêche, le canoë et l’équitation, possibilité d’intégrer un petit projet agricole.
Possibilité de vivre à 2 familles ou avec les parents, idéal pour des vacances conviviales.
Au bord d’un lac au sein d’une réserve naturelle, ce lieu est exceptionnel avec vue sur les Pyrénées.
Partie ancienne ferme :
RDC : pièce à vivre avec cuisine équipé de 40m² , salon avec cheminée , 1 chambre et 1 salle d'eau.
ETAGE : 2 grandes chambres , deux pieces
2 accès . Possibilité de gîte.
Dépendances : Garage de 6x 20m attenant avec atelier fermé et accès a la maison, possibilité de transférer le chauffage central a granulé/ plaquettes bois au garage.
EQUIPEMENT : toitures neuves, chauffage granulé pour la maison ancienne, prévoir l’extension du chauffage sur le loft, 2 fosse septiques, terminer la piscine et sa terrasse et le bassin aquatique.
TERRAIN : prairie , hangar bois, idéal pour les amis des chevaux . Abri jardin . ancien emplacement potager a remettre en fonction.
Code postal 32140
Surface habitable (m²) 600 m²
surface terrain 5,01 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
Vue impressionnante sur le lac
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 737 €
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