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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

 petit maison de village 85m² avec jardin de 500m²


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Coup de coeur

Maison de village 84 m² - 4 pièces - Simorre 120 000 HAI*


Description de l'offre Ref EI958


maison plain pied rénovée avec du charme poutres et colombage apparentes, grande pièce à vivre de 49 m² avec cuisine moderne intregré et equipé, fenêtres en double vitrage, cheminée ouverte avec un pôele à bois en plus une pompe à chaleur. L'ensemble present une maison économ en energie.
RDC : sejour de 49 m² avec parti cuisine et l'entrée, chambre de 12m², deuxième chambre possible de 11m² baie vitrée et isolation toiture fait, ( carrelage à faire) , salle d'eau 4.5m², debarras 1m².
Terrain de 700m² avec parti jardin avec cabane en bois avec joli vue sur Simorre , puits plus parti jardinet devant la maison.
Etat : Toiture en bonne état , branchement à toute à l'egout, bonne chauffage , VMC, Isolation toiture par laine de verre, fenêtres en double vitrage PVC.
Vous rêvez de vivre dans le calme et le charme du GERS, cette maison de 85 m2 est pour vous. Offrant de multiples possibilitées d'extensions avec son jardin de 500 m2, vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à deux pas du centre ville médieval,de ses commerces et de son école. Le village de SIMORRE émerveille par son charme et son dynamisme et vous permettra de vivre dans la région Occitanie. Située à 35 km d'AUCH et 45 minutes du centre ville de TOULOUSE

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Ville Simorre


Surface habitable (m²) 84 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CHEMINEE


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


Taxe foncière annuelle 460 €


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