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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

havre de paix : maisonnette avec piscine et terrain bâtir


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Coup de coeur

Maison 30 m² - 2 pièces - Simorre 189 000 HAI*


Description de l'offre Ref EI994


coup de cœur, terrain à bâtir avec loggia récente de 2008/2009 avec piscine

cette maisonnette de 30m², plus buanderie avec machine à laver (4,5m²), plus local pour outils(3,6m²), plus terrasse couverte d'environ 24m², plus 2 autres terrasses.. le tout équipée, meublée, chauffage au sol dans la maison, prêt pour se reposer et profiter du calme, de la nature et de ce confort simple, parfait et avec du gout.

Il y a un séjour/cuisine /salle à manger entièrement équipé, une chambre agréablement meublée et équipée avec placard, et salle d’eau, WC, 3 terrasses, donc une couverte, un lieu de stockage et une petite buanderie/rangement avec machine à laver, sèche-linge, appareil pour la chauffage au sol électrique; un lavabo extérieur, une douche extérieur (l’eau froid et chaud).

la piscine 10 x 5m, profondeur 1,65m, système filtrage par sable et chlore,

couverture de sécurité électrique par énergie solaire.

L’ensemble est de très bonne qualité, simple, pratique et chaleureux …habitable tout suite, détente garanti. Peut aussi très bien servir comme résidence locative.

Le terrain de ca 7340m² est très bien entretenu, légère pente vers le nord, plantations : verger, magnolia, grand figuier, olivier, pin parasol, acacia, catalpa, grandi-flora, eucalyptus, fleurs et étang avec nénuphars et poissons ( 4x12m )

Coté sud l’emplacement pour une future construction avec déjà sur place :

Un abri pour mobile home ( 5.30 x 4.00 x 2,80/3,00m hauteur, toit : 6,50 x 6,70m ),

un container aménagé en atelier (5.80 x 2.40 x 2.30m); les deux branchés à l’eau et à l’électricité.

Fosse septique aux normes de 3.000l pour 4-5 personnes.

A saisir !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Ville Simorre


Surface habitable (m²) 30 m²


surface terrain 7 340 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue sur la campagne


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 511 €


Taxe d'habitation 454 €


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