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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Superbe presbytere avec piscine


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Maison 185 m² - 6 pièces - Masseube 472 500


Description de l'offre Ref EES0785


Cette superbe presbytère se situe au milieu de sa parc bucolique avec des arbres matures et entouré par sa propre terrain de 5 hectares. La propriété a été très bien restauré avec gout et matières de qualité. Jardin arboré privé qui amène vers la porte d’entrée. Le rez-de-chaussée est ouvert et très lumineuse. Quatre chambres y compris une chambre parentale avec sa salle d’eau luxueuse. Une terrasse profonde coulant le large de la maison surplomb dans le jardin avec sa grande piscine. Chauffage centrale aux granulés de bois. Double vitrage. Panneau solaire avec revenue de 1700 euros/an. Climatisation réversible dans les trois chambres principales. Parc avec des arbres matures. Piscine de 14x7m. Terrain de 5ha avec plantations de nouveaux arbres. Source avec de l’eau toute l’année .

RDC :
Entrée 19m² avec escalier traditionnelle ,
Salle à manger 17m², fenêtre sur jardin ,
Cuisine équipée 19m², porte fenêtre sur terrasse surplombant le jardin, cheminée ,
Salon 35m², double aspect, cheminée avec insert ,
Salle d’eau 4m², douche WC, vasque ,

Etage :
Palier ,
Chambre parentale 20m², double aspect ,
Salle d’eau parentale avec douche, double vasque, WC ,
Chambre 2 16m² ,
Salle d’eau avec vasque et petit baignoire, 2m² ,
Chambre 3 21m², double aspect ,
Chambre 4 16m², placards intégrés ,
L'escalier monte aux combles pour rangement .

Extérieur :
Piscine chauffée, 14x7m ,
Garage carrelé, 33m² avec télécommande, bac à laver, chaudière, chauffe-eau électrique ,
Deux ateliers dans le jardin, dont une avec climatisation – actuellement studio pour artiste .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32140


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 5 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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