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EES0017 Maison de maître avec jardin en plein centre ville


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Maison 400 m² - 13 pièces - Saint-Arroman 367 500


Description de l'offre Ref EES0017


Belle maison de maître de qualité avec cour et jardin intérieurs, rénovée. Des éléments d´époque lui confèrent tout son caractère. Toit, chauffage central et électricité en très bon état. Grand garage - atelier à aménager. 2 accès à la voirie, un appartement indépendant coté rue T4 de 100 m2 avec loyer de 500 euros/mois. Aucune nuisance, jardin privatif, calme, fleuri avec des arbres anciens, piscinable et sans vis-à-vis. Un havre de paix en plein centre d´une ville de 5000 habitants. Situé dans le Gers à 22 km d’Auch, au centre d’une petite ville avec tous les commerces  et une école. Le terrain 1138m² piscinable, fleuri, arbres anciens et sans vis-à-vis RDC (Maison Principale) Entrée, bureau ou chambre selon les besoins, salle-de-bains avec WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de jeux, buanderie-chaufferie, 2 cages d´escaliers. étage(s) 1er étage: 4 chambres, 1 salle-de-bains avec baignoire thalasso-thérapie, douche, Wc, lingerie (transformable éventuellement en petite chambre ou en bureau) ; combles à aménager. Équipement : téléphone, eau: connexion, eaux usées tout à l´égout, chauffage : central gaz de ville état habitable immédiatement, annexe(s) Grand garage 80m². ----Appartement attenant  (RDC): cuisine / salle à manger, wc, arrière-cuisine. 1er étage: 3 chambres, salle de bains-wc. Cet appartement dispose d'un chauffage électrique. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32300


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 1 138 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 13


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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