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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison en bois, 20 min d´Auch, vue panoramique, terrain 2ha


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Maison 165 m² - 5 pièces - Saramon 240 000 HAI*


Description de l'offre Ref EES0389


Belle maison en bois construite en 2009. La maison est situé sur une colline offrant une vue panoramique époustouflante. Possible pour avoir de chevaux car 1.5ha en prairie. Une maison de qualité dans laquelle chaque pièce est lumineuse, 40 m² de terrasses et balcons. La salle à manger avec cuisine équipé  de 37m² et un salon de 52 m² avec balcon de 18m² au premier étage sont très agréable, la vue de sa terrasse en bois en L est à couper le souffle. Gîte/appartement indépendante .  Portail a l'accès du terrain.

Département : Gers (France)

Situation: à 5 min Saramon, orientation sud, à 1 km du village dans un petit hameau, vallonné, vue panoramique.

Distances: voisins à coté, petite épicerie dans le village, tous les commerces à Auch, école dans le village, collège et Lycée à Auch à 20 min, Toulouse à 1 h, montagne à 1 h 15 min environ, entre 2 h et 3 h de chaque coté pour la mer et l'océan, zones de loisirs dans toute la région.

Terrain: 2ha de terrain plat devant la maison

Rez-de-jardin: grande chambre ancien garage avec toilettes et lavabo, atelier

Rez-de-chaussée: cuisine équipée/salle à manger 37 m², buanderie, dressing pour les 2 chambres de 13 m² chaque, grandes toilettes avec robinet, salle d'eau avec douche à l´italienne.

Etage : grand salon de 52 m² avec deux portes fenêtres sur la terrasse de 20m² en forme de L sur l´est et le sud.

Equipement : fosse septique de 2009, chauffage électrique à inertie.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue panomarique


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de parking 3


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %


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