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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

ferme au calme avec maison d'habitation , joli étable, 1ha voir plus


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Nouveauté

Maison 170 m² - 5 Pièces - Faget-Abbatial 305 000


Description de l'offre Ref EI1076


l'ensemble avec grand potential : maison d'habitation demi gasconne de 170m²

RDC : hall d'entrée avec magnifique escalier 12.50m² , cuisine avec cheminée 25.50m² salon 26.50m² , salle d'eau et WC 4m² , agrandissement du salon possible car cuisine fougere attenante.

ETAGE : 3 chambres : chambre 1 de 20m² salle d'eau en preparation de12m² , chambre 2 21.50m² , chambre 3 25.75m² couloir 5.80 sur 1.20m = 7m² en demi palier de 2.8x4.4m =12.30m² avec accès au grenier aménageable.

Maison habitable mais travaux a prevoir, l'installation éléctrique est refait, mais ne pas de double vitrage, chauffage à faire que une poêle à bois dans la cuisine, conduit des cheminées dans le autre pièces, fosse septique à refaire, isolation des combles avec laine de roche .

Grand etable en pierre avec étage pourrais donner un super loft.

Terrain 1 ha environ plus de terres possible ' idéal pour avoir des chevaux ou petit élevage mouton ou petit projet agricole , marre , jardin 2 petites dépendances de 40m²,

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 9 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue sur la Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Taxe foncière annuelle 316 €


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