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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

magnifique maison de village au calme dans les verdures, 15min d'AUCH


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Coup de coeur

Maison de village 200 m² - 7 Pièces - Seissan 198 000


Description de l'offre Ref EI1061


Grande maison sur 3 niveaux de 200m², idéale pour une famille, bon état ; possible d’avoir un chien ou un chat, de faire pousser des tomates, d'avoir un commerce ou un revenu locatif ; terrasse en hauteur avec vue, pas de vis-à -vis .

Les points forts :

-maison avec 2 terrasses qui donnent sur un jardin au calme, grand séjour ouvert sur cuisine de 60m², avec accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale de 25m² avec douche italienne et fenêtre sud donnant sur le jardin.

-droit d'usage du jardin de 150m², convention faite avec la mairie

-Au 2e étage, 2 chambres de 10m² au sol et coin lit en mezzanine avec velux, salle d'eau et propre terrasse de 11m².

- Au RDC sur la rue, local commercial de 70 m² avec bonne visibilité, atelier, point d'eau , coin cuisine , WC , double vitrage, en location (fin de bail en 2023). Possibilité de créer un appartement indépendant.

-Chaudière économe récente De Dietrich 2017

-Plan de rénovation et aménagements fait par un architecte.

Équipements : double vitrage, chaudière au fuel de 2017, cuve enterrée, 2 terrasses de 11m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sur les verdures


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Prix de vente 198 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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