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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

grande maison de village 150m² plus parti professionel 114m² et grand hangar couverte


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Maison de village 150 m² - 10 Pièces - Simorre 106 000


Description de l'offre Ref EI1009


Maison de village, ancienne boulangerie , Idéal artisan ou artiste car grand hangar couverte avec garage ou créer un Café .

Joli village médiéval avec son église abbatiale et toutes les commodités : écoles, commerces, médecin, pharmacie, ensembles sportifs et petit marché local. SIMORRE petite ville Gersoise sympathique et accueillante où il fait bon vivre

Rez de jardin : Hangar couvert : 175 m², ancien four (voûte en bon état). Laboratoire boulanger, 2 pièces stockages, chambre froide, cave. 2 garages fermés, WC Lavabo extérieur. large portail avec bon accès.

Rdc : 64 m² cuisine, magasin, arrière-boutique, bureau, dégagement.

Etage : 90 m² Escalier, dégagement, 4 chambres entre 15 et 20m², salle de bains, WC et dressing, grenier aménageable.

Surface au sol : 361 m². La façade principale orientée sud donne sur la place de l'église ou ont peut mettre des tables devant.

Composée d'une superficie utile de 238 m², dont 151 m² habitable avec 10 pièces, une cour de 270 m², entièrement couverte, comprenant 2 garages fermés,, des travaux de rafraîchissement et de confort sont a prévoir, suivant vos besoins et vos envies.

ETAT : Couverture et charpente en bon état. Fenêtres en parti double vitrage mais en bon parti en simple vitrage, chauffage électrique. Travaux a prévoir.

Distances : Gimont à 25 min, Auch à 35 min, L'Isle-Jourdain à 40 min et Colomiers à 50 min.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 480 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente 106 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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