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idéal invest location, grand potentiel sur 440² avec 11 chambres à 15min AUCH


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Maison de village 440 m² - 18 Pièces - Seissan 175 000


Description de l'offre Ref EES0843


Dans la commune de Seissan une village avec toutes les commerce et centre médicale. Investissement pour l'achat d'un logement dans ancien café bar restaurant hôtel du village accompagné de 11 chambres avec salles de bains et d'une grande terrasse carrelé style cours intérieur avec verdures attenante à la salle de 80m² et une terrasse balcon avec accès pour 3 des chambres.

Entrez rapidement en contact avec ETTA IMMO SAS si vous souhaitez visiter cette maison de village. Grand potentiel soit facile à diviser en 3 Lots. Les plans sur demande.

Ou créer un commerce ou centre fitness ou pour entreprise avec local bureau et accueil clientèle.

Travaux à prévoir. Installation électrique ok, toitures ok, salle des bains standards anciens.

Double vitrage en parti fait et il reste encore un parti à changer. Chauffage au fuel sur la une grande parti et pompe à chaleur sur un autre parti, donc des changements nécessaires.

Dans le 440m², l'intérieur est constitué des 2 larges salles et une cuisine et d'un espace nuit comprenant 11 chambres. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Pour le bien-être de la famille, l'ensemble des 11 salles de bains avec douches offrent un petit confort quotidien non négligeable. Aussi le grand salle donne un joli pièce a vivre avec son cheminée et l'accès sur la terrasse .

Plusieurs options possibles, vente possible en différentes LOTS. Donc Appartements 4 pièces. Partie Bar avec un grand salle et cuisine et trois chambres. Et encore grand salle avec cheminée, espace cuisine ,

terrasse de 30m² environ et grand balcon de 25m² avec accès au 3 chambres plus un autre chambres toutes les chambres accessible depuis la salle par cage d'escalier.

Seissan est un village active, avec mille habitants environ et une longue histoire, pourquoi le village et son joli marché hebdomadaire est bien connu dans le département du Gers. Entre autre on trouve ici: café, restaurant, boulanger, supermarché et magasin de bricolage, cave a vin, salon de beauté, et fleuriste. Il y a un centre médical avec des différents médecins, une pharmacie et une école primaire. Situé a la route vers les Pyrénées, on arrive dans une heure de voiture aux premiers pistes de ski, et en dix minutes a la capitale départementale d'Auch.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 440 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 9


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Central, AUTRE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


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