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Cette maison se compose de deux maisons réunie en une. Environ 200 m² surface habitable sur deux niveaux, éléments d'origine ont été bien conservés : escalier, cheminée, tomettes, colombages, boiserie... Les pièces sont spacieux et lumineuses, chauffage central au fuel reliée à une pompe a chaleur et poêle à bois et pellets. Toit et une partie de l'électricité refait en 2018. Double vitrage. Rouleaux électriques rdch coté est. Sécurisé par un alarme.
RDC : salle à manger 23.5m² avec cheminé avec poêle à bois qui donne sur une terrasse de 12m², cuisine 13m² attenante, cellier/chaufferie 10m² avec accès d'extérieur, plus une deuxième escalier accédant à l'étage. Salon de 43.5m² avec poêle à granulé plus escalier, salle d'eau spacieuse avec douche italienne 18m² et WC séparé 3m².
1er ÉTAGE : chambre 1: 16,4m², chambre 2: 15.2m² , chambre3: 17.2m² , chambre 4 :11m² , chambre 5: 11.8m² avec balcon 5m² au dessus de la terrasse avec vue sur le jardin et orienté sud, salle de bains, WC séparé.
2ème ÉTAGE : grenier en partie clos et en partie ouverte.
ANNEXE: local indépendant de 28m² (chauffage électrique), très lumineux, pouvant servir de bureau, d'atelier d'artiste, commerce, stockage, garderie des enfants. Petit maisonnette avec WC et lavabo, aussi joignable depuis la terrasse
JARDIN: environ 100m² en pelouse, encadré par des murettes, c'est une petite oasis verte avec un grand saule pleureur qui donne l'ombre en été et un figuier. Idéal pour les enfants car terrain clos. Puits fermé.
Maison avec des multiples possibilités d'utilisation : avec ses deux entrées elle peut facilement être habité a deux familles. Habitable de suite, petits travaux de rafraîchissements et finitions a prévoir et refaire le salle de bain à l'étage car vieillotte, mais fonctionnelle, cuisine à moderniser.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 32420
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 260 €
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230 000 €
225 000 €
175 000 €
225 000 €
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