ETTA IMMO agence immobilière
+33(0)6 38 14 25 88
Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison en pierre situation magnifique , piscine avec vue panoramique tour du 13me siècle


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 200 m² - 6 pièces - Faget-Abbatial 451 000


Description de l'offre Ref EES0829


maison de campagne sur les vestiges d’un ancien château forteresse du 13ème siècle avec tour de défense sur un plateau dominant en haute de colline avec vue panoramique sur le Vallée d'Arrats jusqu'au Pyrénées.

Sa situation exceptionnelle, riche en histoire ainsi sa belle rénovation ave le respect d’ancien,

La maison d’environ 200m² habitable sur deux niveaux est du 18ème siècle entièrement construit en pierre.

Rénovée en 1995 et en 2005 , avec une piscine et dépendances aménagées et grand abri de voitures et tracteurs

Le "Donjon" carrée (9.6x9.6m) tour de défense du 13me siècle est d'une hauteur de 15m, est sécurisé pour la stabilité de sa structure et les pierres jointées.

La propriété fait partie d’un ancien village, il reste une chapelle, une autre maison et pas des vis-à-vis situe à 6 KM du prochain bourg tous commerces avec marché, 15 km au sud d'Auch et 1 heure jusqu'à l'aéroport de Toulouse.

Rez de Chaussé : hall d'entrée/salle à manger avec cheminée gascon avec insert.

Cuisine équipé en chêne massif clair, plan de travail en pierre; grand salle de bains /douche/WC; cellier/cave

Etage: Un large escalier ancien, 2 chambres, grand salon/séjour/bureau d'environ 60m² avec vue panoramique magnifique vers le Nord, Est et Sud.

Chauffage central au fuel combiné avec panneau solaire.

Dépendances attenant à la maison une terrasse couverte avec cuisine d’été et un salle douche avec WC.

Cette dépendance en pierre avec la toiture en bon état et déjà isolée est facile aménageable en appartement ,salle de bain et cuisine été déja installé,

d’environ 100m² sur 2 niveaux. En arrivant une dépendance abri voitures pour deux voitures et tracteurs du jardin .

Belle rénovation avec le respect d’ancien, (beaucoup des pierres apparentes et sinon des murs avec en enduit à la chaux isolation de……)

terrain : 15.057m² avec des vues imprenables sur toute la vallée d’Arrats jusqu’au chaine des Pyrénées. Coté sud un plateau magnifique, qui est aménagable en jardin d’agrément, verger, et potager, et des landes avec de genet; au-dessous une prairie légèrement pentu entouré par des haies.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 32450


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,51 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,16 %


Taxe foncière annuelle 664 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ETTA IMMO SAS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ETTA IMMO SAS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ETTA IMMO SAS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Faget-Abbatial (32450)