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Belle demeure de 1809 avec pigeonnier dans 6 ha boisés, prairie et parc au calme avec une vue panoramique sur les Pyrénées
au bout d'un chemin communal et une allée privative on arrive à cette endroit sublime :
En provenance de Masseube, petite bastide
au sud d'Auch avec tous commerces, docteurs, école, lycée, restaurants, marché hebdomadaire, pharmacie.. et un terrain de golf de neuf troues ( sympa et bien entretenu!) à 5 km environ ...
maison de caractère entourée d'un magnifique parc aux arbres bi centenaires tels palmiers et chênes- au calme . avec gite indépendant pour 7 personnes et de 120m² meublé et cuisine équipé , terrasse et auvent ..
agrémentés d'une piscine avec sauna et bain nordique face au Pyrénées
Ce petit manoir de taille humaine a été entièrement rénovée entre 2000- et 2017.
Il est en très bon état avec une ambiance authentique contemporaine confortable et chaleureuse.
L'ensemble est entouré par son propre bois dans un parc avec verger, potager et une prairie .
Attention ! perle rare !
détails techniques:
RDC: hall d´entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, arriéré cuisine/buanderie, atelier/ou garage + cave
l'annexe : salon de billard, chambre, salle d´eau/WC , avec douche/hammam
étage :
palier, chambre maîtresse avec bureau, dressing, salle de bains/douche/WC, 2 autres chambres, une chambre avec entré et terrasse indépendante
terrain :
environ 5,5 ha clos, donc 2,87 ha bois, 3,1139 ha parc, sol et prairie ; plus une parcelle de 5000m² de bois non attenant,
300m de chemin privé en bon état, un puits
équipement :
deux garages
eaux usées : fosse septique aux normes actuelles,
chauffage : chauffage centrale au fuel, une cheminée /poêle, gîte : chauffage électrique à point
taxe foncière : 1.300€
Surface habitable (m²) 420 m²
surface terrain 5,99 ha
Surface loi Carrez (m²) 420 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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