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Sublime ! Propriété de charme avec vue panoramique jusqu’au Pyrénées au calme à 5 minutes d’un joli village avec commerces et des bains thermales. 20 min Auch et de Condom, 95km de Toulouse Blagnac.
Très belle maison de caractère en pierre, authentique et contemporaine au même temps, rénovée et de très bonne qualité.
Environ 310m², dont RDC cuisine, salle à manger, buanderie/chaufferie, cellier, hall d'entrée, bureau, séjour avec cheminé/insert, chambre, salle de bains/douche/WC, bibliothèque, trois terrasses avec des vues imprenables !!
Etage : palier, 2 chambres, dressing, salle de bains/WC.
Un appartement indépendant - ouvrant sur la maison - offre une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et deux salles d’eau
Un garage/atelier avec mezzanine ( 90m².)
Parc magnifique de 1 ha avec des arbres matures et trois puits, chênes centenaires, cyprées, arbres de judas, plantes méditerranés, catalpa..., un verger, un potager, uneboulodrome et possibilité de trouver des truffes sur place !
Bois de chênes de 3,2ha.
Piscine 13×5 m chauffable avec pompe à chaleur avec système de nage à contrecourant, une grande terrasse en bois exotique, une grand terrasse couverte (avec branchements eau, électricité et assainissement)
Équipement : fosse septique aux normes actuelles, chauffage centrale à gaz avec cuve enterrée, chauffage au sol au grand séjour, 2 cheminées, dont une avec insert et l'autre avec poêle de bois.
Dossier complet sur demande.
Code postal 32410
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 4,20 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Taxe foncière annuelle 2 169 €
Taxe d'habitation 1 789 €
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