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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison plain pied au calme ,vue, entre Boulogne et Aurignac


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Nouveauté

Maison 120 m² - 7 pièces - Aurignac 137 500


Description de l'offre Ref EES0521


C´est dans un hameau charmant, soigné, calme et à seulement 50 minutes de Toulouse, que se trouve cette maison contemporaine en bon état générale. Terrain : 960 m². Jolie terrasse dans son joli jardin fleuri, arboré et clôturé. evtl possible de louer une prairie attenante pour chevaux ,

RDC : grand séjour et salle à manger avec poêle à bois alsacien 30m², sorti sur la terrasse plein sud, petite cuisine 9m², WC, SDB avec baignoire et douche 4m², 4 chambres entre 10 et 11m², 1 bureau 9m², chaufferie /buanderie avec sorti jardin et abri devant 8m². Sous-sol avec fenêtres 2 grandes caves un avec atelier...

situation près de: Aurignac, vallonné avec vue sur les montagnes. Distances voisins : à proximité, mais ne pas un vis a vis, commerces: à 3 km, école : dans le village, à 500 mètres, grande ville : Aurignac à 10 min et Toulouse à 50 min, montagne : à 1 h 15 min des pistes de ski, mer : à 2 heures de route, zones de loisirs : partout dans la région. Equipement : fosse septique a refaire, chauffage central au gaz et 1 poêle à bois, ADSL , état habitable immédiatement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31420


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 960 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 80


Exposition SUD-EST


Année de construction 1990


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente 137 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


Taxe d'habitation 750 €


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