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Découvrez cette charmante fermette idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 10 km de Nogaro.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m2 avec une cheminée. La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de douche, d’une toilette, d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace entièrement isolé comprenant une salle de douche, des toilettes et une nouvelle installation électrique.
Le tout est niché au cœur d'un jardin fleuri et arboré, facile à entretenir, s'étendant sur une superficie de 2476 m2, avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
En plus de sa tranquillité, cette fermette bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de Nogaro et à 15 minutes d'Aire sur l'Adour, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités à proximité. Contact: Tina Sacré, 06 31 36 67 23
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 32110
Surface habitable (m²) 182,55 m²
surface terrain 2 476 m²
Surface loi Carrez (m²) 182,55 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 299 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 560 €
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