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idéal invest location, grand potentiel sur 440² avec 11 chambres à 15min AUCH


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Maison de village 440 m² - 18 pièces - Seissan 200 000


Description de l'offre Ref EI1005


Dans la commune de Seissan une village avec toutes les commerce et centre médicale. Invest pour l'achat d'un logement dans ancien café bar restaurant hôtel du village accompagné de 11 chambres avec salles de bains et d'une grande terrasse carrelé style cours intérieur avec verdures attenante à la salle de 80m² et une terrasse balcon avec accès pour 3 des chambres.

Entrez rapidement en contact avec ETTA IMMO SAS si vous souhaitez visiter cette maison de village. Grand potentiel soit facile à diviser en 3 Lots. Les plans sur demande.

Ou créer un commerce ou centre fitness ou pour entreprise avec local bureau et accueil clientel.

Travaux à prévoir. Installation électrique ok, toitures ok, salle des bains standards anciens.

Double vitrage en parti fait et il reste encore un parti à changer. Chauffage au fuel sur la une grande parti et pompe à chaleur sur un autre parti, donc des changements necesaires.

Dans le 440m², l'intérieur est constitué des 2 larges salles et une cuisine et d'un espace nuit comprenant 11 chambres. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Pour le bien-être de la famille, l'ensemble des 11 salles de bains avec douches offrent un petit confort quotidien non négligeable. Aussi le grand salle donne un joli pièce a vivre avec son cheminée et l'accès sur la terrasse .

Plusieurs options possibles , vente possible en differentes LOTS. Donc Appartements 4 pieces . Partie Bar avec un grand salle et cuisine et trois chambres. Et encore grand salle avec cheminée , espace cuisine ,

terrasse de 30m² environ et grand balcon de 25m² avec accès au 3 chambres plus un autre chambres toutes les chambres accèsible depuis la salle par cage d'escalier.

HISTOIRE DE SEISSAN

Seissan est une ancienne seigneurie, créée au Xème siècle par l’Abbé de Faget. En 1326, un paréage est signé avec Bernard IV, Comte d’Astarac.

La Bastide créée en 1288, se développe à l’ombre du Castelnau et des foires renommées consacre son rôle commercial, mais le 23 octobre 1355, le Prince Noir incendie et détruit Seissan.

Vers 1775, l’intendant Megret d’Etigny trace la nouvelle route d’Auch à la montagne des Pyrénées, ce qui modifie profondément l’urbanisme de Seissan, qui se développe alors le long de ce nouvel axe.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 440 m²


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 9


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Central, AUTRE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


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