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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison avec caractère 220m² au village avec jardin


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Maison de village 220 m² - 7 pièces - Saramon 126 000


Description de l'offre Ref EI988


maison de caractère où un budget de rénovation indispensable est à prévoir.
Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou grande famille, chambre d'hôte.
Maison bourgeoise de 220 m2 avec beau potentiel, garage, dépendance, jardin de 225m2 et puits.
Elle dispose en RDC d'une grande entrée, une chambre de 18m² , un séjour avec cheminée d'environ 30 m² , en suivant une cuisine separé sur cour. également un cellier, la chaufferie, un wc et une dépendance qui s'ouvre sur l'extérieur.( peut être transformé en habitation ou atelier artistique.
L'étage est accessible par un escalier en bois avec un beau dégagement avec une balconette qui dessert une salle de bains et un wc, ainsi que 5 chambres avec véritable parquet bois en bon état, dont 2 d'entre elles peuvent recevoir une salle d'eau.
Les combles peuvent être aménagés.
Toiture en bon état. Assainissement collectif.
Dans un village avec toutes commodités et proche de la future 2 x 2 voies Colomiers-Toulouse.
Au sud- est d'Auch, à 15 kms de Gimont, et 45 mn de Colomiers.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32450


Ville Saramon


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


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