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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison au caractère extraordinaire, 2,7 ha de terrain


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Coup de coeur

Maison 280 m² - 5 pièces - Saint-Jean-Poutge 350 000


Description de l'offre Ref AS0214


Cette maison atypique était une fois un chai. Une magnifique construction en pierre avec des grandes voutes transformé en 1995 en maison habitation avec des très grands volumes lumineuses

Elle est orienté sud -est, située au sud de Vic-Fezensac (15 km), au calme, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur la campagne gersoise, commerces et école à 4 km, Toulouse (90km).

Terrain : 2,7 ha de terrain autour de la maison avec un mare de 15X20m entouré par des grandes haie.

RDC: cuisine et séjour (90 m2), salon (80 m2), terrasse (60 m2).

Etage : 3 chambres (15,25m² et 40 m2), SDB, à rénover , isolation à refaire , panneaux solaires de 11kw/62 cents, contrat edf libre pour autoconsommation à partir 2029, suffisament pour être autonome en électricité .

Un appartement séparé avec grand séjour poêle a bois, cuisine /salle amanger, balcon, chambre avec son salle d'douche … aménagé en 2010.

Annexes : double garage, espace additionnel (210 m2) utilisable comme atelier , (toit à remanier )

petite maison aménagée avec une chambre et salle d'eau, wc .. rénover

La maison est chauffée par des poêle a bois dans le séjour , dans l’appartement en plus avec des pompes à chaleur.

panneaux solaires, avec contrat edf (62cents) jusqu'à 2029, après la maison peut être en autonomie en électricité en auto consommation.

taxe fonciere 650 €pa

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32190


Ville Saint-Jean-Poutge


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2,70 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Prix de vente 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


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