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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Petite maison coup de coeur Simorre


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Nouveauté

Maison 90 m² - 3 pièces - Simorre 200 000


Description de l'offre Ref EI947


belle situation dominante sur un terrain de 2200m² environ avec belles vues sur le village et la campagne jusqu'au Pyrénées.

maison entièrement rénovée en 2000 environ (incluant la toiture)

environ 78m² au RDC plus une mezzanine sur un chambre et depuis le séjour un

escalier donne sur le grenier possible de créer une chambre d’enfant en plus, isolation fait , velux et 2 petites fenêtres.

séjour avec coin cuisine 30m² environ et poele a bois et 2 double portes vitrées, 2 Chambres 10 et 16m², salle de bain , WC , couloir avec rangement.

équipement : chauffage électrique, poêle bois, double vitrage assure la tranquillité des occupants ,

Fosse septique en bon état mais ne pas aux normes, la Mairie envisage le branchement au tout à l'égout éventuellement plus tard , Grand parking pour 2 voitures.

taxe foncière 581€

terrain non clôturé, arboré, 2 petits dépendances , un puits, ideal pour arrosage de plantes et fleurs.

Proche de village Simorre 5 min à pied avec toutes les commodités, la maison est située dans un hameau, un voisin proche, maison occupé que le WE .

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32420


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 2 200 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €


Taxe foncière annuelle 581 €


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