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Maison plein pied au calme avec des vues a 5 min de Vic Fezensac


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Nouveauté

Maison 130 m² - 8 pièces - Vic-Fezensac 230 000


Description de l'offre Ref 912 Caro


Seulement 5 minutes de Vic Fezensac, une ville populaire et animée avec toutes commodités, restaurants, écoles et marché hebdomadaire dans une situation dominante qui donne sur le paysage magnifique Gascon se trouve cette maison de plain pied superbe, bien centralisée dans son parc de 6324m2. Une maison lumineuse de 130m2 environ comprenant: un entrée avec une porte vitrée en partie, le séjour charmant de 28m2 en L, avec un poêle recent (Jotul). Les portes doubles donne sur la terrasse plein sud, le parc et les vues. Les doubles portes côté nord du salon donnent sur le jardin et le chemin d'entrée. La cuisine est claire et pratique (avec des appliques récentes) et avec les meubles de cuisine en chêne. La salle à manger pourrait servir également comme bureau ou 3ème chambre. Les 2 chambres principales (11.2+11.48m2) ont des placards et il y a une salle de bains avec baignore, douche et wc. L'escallier en bois mêne au sous-sol, ici il y a une chambre supplémentaire (actuellement un bureau), une salle de bains avec coin douche et wc, buanderie, garage et atelier. Le jardin est bien entretenu et grâce a son grand parc, il n'y a pas de vis à vis. Construite en 1980, il y avait des travaux considerables qui ont été effectués depuis les 10 dernières années dont la fosse septique (aux normes), l'électricité/radiateurs, plomberie et salle de bains, cuisine, double vitrage (presque partout) plus des moustiquaires, gouttières, isolation, parquet dans les chambres principales et un carrelage uniforme dans la partie living. Il y a des petits pavillions de rangement de matériaux de jardinage. Idéale comme une maison familiale, pour la retraite dans un environment tranquille et agréable et également comme une maison de vacances. Les villes de Toulouse, Bordeaux et Pau à 2 heures, et juste 2h15 minutes de la côte Atlantique. Les villes historiques d'Eauze et de Condom sont à 20 minutes avec des restaurants et tous commerces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32190


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 6 324 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue sur le Paysage


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Taxe foncière annuelle 726 €


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