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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Magnifique propriété d’environ 4,7 hectares.


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Propriete 285 m² - 8 pièces - Mauvezin 499 850


Description de l'offre Ref A3442


Ensemble des bâtisses en pierre …( l'origine remonte au XIIè siècle) avec belle maison bourgeoise situé dans un endroit particulièrement joli, privé et calme.

Une oasis avec des chênes centenaires, nombreux arbres fruitiers et d'ornement, un étang de 3 000m² environ, une piscine de 12x6m (Liner pour la piscine sera changé en Juillet 2020), avec pool house et un puits.

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Seulement 1.5 km d'un village avec médecin, école primaire, boucherie, épicerie, boulangerie. A 10 km d'une petite ville avec toute sorte de commerces. A 55 km de l'aéroport international de Toulouse (à 60km de Toulouse), à 50km de Montauban, 40km d'Auch et 25 minutes de Gimont ;

BATIMENT PRINCIPAL : ( dimensions extérieures de 34x7m) entièrement restauré.

RDC: cuisine, salle a manger, hall, séjour, salon de jardin, WC

murs en pierres apparentes et crépis dans le salon, plafonds avec poutres apparentes dans la cuisine et dans la salle à manger, 2 cheminées.

attenant pièce à aménager de 100m².

ETAGE:

murs en plâtre, sols en parquet dans la salle de bains et le WC en commun, hauteur sous plafond de 2m90, 60m² environ habitables.

Chauffage central au fioul, chaudière récente.

DEPENDANCES Un bâtiment en pierres de 13x13m environ non attenant à la maison, 2 autres petites constructions en pierres, un hangar avec charpente en bois couverture en tuiles. Total surface dépendances : 265m² environ

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32120


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 4,71 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 850 €


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