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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison de caractère avec deux habitations entre Auch et Mirande


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Maison 300 m² - 9 pièces - Mirande 366 000


Description de l'offre Ref EI889


Belle bâtisse ancienne rénovée avec deux habitations.
Coté sud-est belle structure ancienne avec hall d'entrée et cage d’escalier authentique, salon, cuisine, salle à manger, arrière cuisine, terrasse, chambre, WC, salle d’eau.
A l’étage trois chambres et deux salles de bain.
L’autre habitation s’ouvre vers le sud et le nord avec une belle terrasse privative et des grandes baies vitrées, qui donnent beaucoup de clarté et une belle vue sur la campagne environnante.
Au rdc grand séjour, une cuisine salle à manger, un WC, un entré salon (à aménager) coté sud
Il y a un petit salon et une deuxième cuisine ou buanderie a aménager si on veut au rdc, et une chambre avec salle d’eau et dressing à l’étage.
Terrain d’un hectare environ avec parc et arbres matures, une marre et un puits.
Deux hangars permettent de garer plusieurs voitures, un atelier ou lieu de stockage, une pièce attenant au grand hangar, qui a été utilisé comme bureau.
L’ensemble se trouve à 15 minutes d'Auch et 5 minutes de Mirande dans un hameau de deux maisons.
Belle situation au calme à la fin d’une allée privative avec une belle vue dégagé vers l'est-sud-ouest; on voit même qq sommets des Pyrénées.
Une propriété de charme habitable de suite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue belle vue, sommets des Pyrénées


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


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