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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

Maison bourgeoise sublime avec gîte et parc et 1 ha de pairie


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Coup de coeur

Maison 385 m² - 10 pièces - Masseube 469 000


Description de l'offre Ref EES0823


Très belle propriété composée d'une maison de maître 250m² et d'une ancienne métairie transformée en gîte 135m² 4 étoiles avec allée indépentante , le tout donnant sur un parc magnifique 3500m², un écrin de verdure où trônent de grands arbres centenaires et joli potager plus 1ha de prairie attenante avec abris pour chevaux ou anes.

Entrée 26m² avec magnifique carrelage au sol encaustique, double porte dans le bureau et salle à manger
Bureau ou chambe au RDC, 23m²
Salon et salle à manger de 42m², carrelage au sol encaustique et terre cuite, feu ouvert
Cuisine de 25m² avec cheminée ,
WC sous les escaliers

Palier, 19m², portes françaises sur le balcon de Juliette
Chambre 1, 25m²
Chambre 2, 22m²
Chambre 3, 23m²
Salle de bain baignoire double vasque et Douche WC bidet, 19m²

Ancien chai de vin, 46m², plus premier étage, chaudière
Grange communicante avec gîte, 21m², machine à laver l'eau, chauffe-eau

GITE
Vestibule avec douche et WC
Salon, 28m², portes fenêtres donnant sur le jardin, ancien évier en pierre
Cuisine, 20m²

Salle de bain, 5.8m²
WC séparé


Terrasse couverte, 27m², carreaux en terre cuite

Etage
Palier 10m²
Chambre 1, 18m²
Chambre 2,16m²
Chambre 3 ou Salon ,22m²
Avec terrasse privée couverte, 28m²

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32140


Surface habitable (m²) 385 m²


surface terrain 1,35 ha


Surface loi Carrez (m²) 385 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue jardin, terrasse


Nb de salle de bains 3


Exposition SUD


Prix de vente 469 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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