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Rue Paul Saint Martin - 32420 Simorre - France

maison de campagne , 6800m² terrain, Seissan


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Nouveauté

Maison 90 m² - 4 pièces - Tachoires 126 000 HAI*


Description de l'offre Ref EI702


Maison de campagne, en pierre, de plain-pied offrant la possibilité d’y habiter et en réhabilitant la belle grange en pierre attenante de 130m² au sol, sur 2 niveaux, doublée d’un appentis à l’ouest de 90m² au sol avec toiture en bonne état.

situation dominante, très belle vue sur les collines et les vallons du Gers, un vrai havre de paix, au bout d'une petite route de campagne , magnifique chêne centenaire.

L'habitation de 90m² se compose d’une entrée de 6m², cuisine/séjour avec cheminée d'environ 25m² , 2 chambres 20m² et la deuxième à faire de 12m², salle d’eau/wc neuf de 6m² et une petite chambre de 9.5m², cellier de 5m².

En prolongement de l’habitation un préau couvert et un atelier de 16 m²offre une possibilité d’extension.

Huisseries PVC. Fosse conforme micro station.

Le terrain de 6800m² avec puits et mare, petit bâtiment en pierre et un ancien poulailler. Idéal pour avoir un ane ou poney pour les enfants et avoir un grand potager et des poules .

Pas de vis a vis. Un voisin a 200m.

10 Min de Seissan. 30 min d'Auch.


Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32260


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 6 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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